『ラブホテル経営をしているが、後継者がいないので経営・運営を外部に任せたい方』
『事業再構築を検討されている方』
『競合が激しくなったので、専門家の力を借りたい方』

弊社はホテルオペレーターの紹介から契約交渉までトータルサポートいたします。

賃貸(リース)方式

ホテルオペレーターがオーナー様から賃借し、ラブホテルの経営及び運営を行います。
施設そのものの所有権はオーナー様が継続してお持ちいただき、オペレーターがラブホテル専用部分を有効活用いたします。
ラブホテルに関する従業員の雇用・労務管理から財務管理まで、運営・経営に関する実務全般をオペレーターが行います。
オーナー様には毎月定額(もしくは一部変動)の収入を長期にわたり安定して得ていただく方式です。

運営委託方式

施設運営の業務をホテルオペレーターが受託いたします。オーナー様はラブホテル運営をオペレーターに委託することとなります。
オペレーターからは支配人をはじめ経験を有するスタッフが派遣され、ラブホテル運営の専門的ノウハウにより売上高及び営業利益の極大化を図ります。ラブホテル営業に伴う売上・経費・運営管理を行い、損益はオーナー様に帰属し、オペレーターにはホテルの運営実績に応じて運営管理委託料を支払うこととなります。
ラブホテルの当社運営ノウハウを活用したコンサルティングで経営改善を目指しましょう!!

ラブホテル経営をオーナー様自身で運営したいという場合に、立ち上げ指導からWEB対策等コンサルティングするシステムです。
徹底した管理体制でのローコストオペレーションによる経費削減のご提案を行います。また、現在の経営状況を詳細に調査・分析し、経営改善計画をご提案し、事業評価や経営診断としてもお役立て頂けます。さらに経営改善計画をたて定期的なフォローや、保守管理契約等外注契約の査定も行います。

経営コンサルティング内容

  • 現状分析
  • 従業員教育、指導、ホテル教育
  • WEBサイト、エージェントとの交渉、契約指導
  • リネンサプライ、メンテナンス、食材仕入れ営業と交渉教育
  • 支配人、従業員、オーナー様との橋渡し教育
  • 宿泊プラン・サービス等料金体系の見直し
利益が出ているのにお金がないのは、売上の入金サイトと費用の支払サイトの間に差が生じるからです。損益計算書だけを眺めても実際のお金の動きは見え ませんので、資金繰り表を作り、未来の入金/出金状況を知ることが必要です。必要資金の額と時期を把握し、今後の資金計画を貴社自ら立てられるようにするためのお手伝いをいたします。

財務コンサルティング内容

  • 経営診断 現状分析 収支分析
  • 損益改善 収支の見直し 売上げ最大、経費最少
  • 貸借改善 資産価値の向上、負債の削減 中期計画、長期計画
当社も16億円と言う1店舗20ルームのホテルとしては巨額の負債がありました。
金融機関との交渉や運営改善により事業再生ができました。
また、長期的資金計画もいたします。
御社にあった事業再生スキームを提案いたします。

『資金繰りが苦しい、金融機関から再生計画を迫られている』
『従業員・後継者が育たないとお悩みの方』
『業績が低迷しているとお悩みの方』
『何から手をつけたらいいのかわからないとお悩みの方』


弊社は豊富なコンサルティング経験からラブホテルオーナー様の立場でお悩みを解決します。

事業再生・改善の施策

■収益アップ

・WEB販売強化  ・宣伝の見直し  ・顧客満足度向上  ・従業員の意識向上
・ターゲット顧客の再認識  ・サービスの見直し  ・新規プラン構築  ・その他

■経費削減

・手数料の削減  ・仕入れ原価の見直し  ・光熱費の節約  ・宣伝、広告費の見直し
・設備経費の見直し  ・業務効率化  ・運営形態の見直し  ・人員配置の見直し
・業美契約の見直し  ・その他

■財務・経理の体質改善

・金融機関へのリ・スケジュール要請  ・再生計画の策定  ・賃借料引き下げ交渉
・資産売却  ・第三者委託  ・その他
ラブホテルのノウハウを活かしてみませんか!?

ラブホテル経営で培ったノウハウを温泉旅館、ホテルの経営に役立ててみませんか。
幸喜堂では、ラブホテル事業に限らず旅館やホテルの経営もサポート致します。

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ラブホテル経営をもっと、もっと盛り上げ、収益アップに繋げるには、集客対策が重要です。
そこで、幸喜堂では実践して依頼、収益が上がり続けているその集客対策と経営ノウハウを伝授します。

客室リニューアル

ホテルの品質にも関わる内装。
客室はお客様にとって、最も大切な場所です。
長年のラブホテル経営で、古くなった客室をリニューアルしたい方。
客室をリニューアルしたけど、誰に相談すればいいのか分からない。

幸喜堂では、実際に手がけた、ラブホテルの客室リニューアルの事例を元に、顧客が集まる客室のご提案を致します。

【リニューアル前の課題点】
・客室が古くなってきている
・床が絨毯のため汚れが目立つ
・デザインが古く感じる

【リニューアル後の改善された点】
・シンプルなデザインだが、メリハリのある色使いでイメージ一新
・稼働率も上昇
【リニューアル施工期間】
上記例は5日間で完成。
(※工期は、リニューアル内容、施工内容により5日~10日程度)

その他リニューアル費用や施工内容など、詳しい客室リニューアルについてのご案内、ご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

イベント企画

顧客維持に繋がる、お客様がハッピーになる
楽しいイベント企画しませんか!?


イベントの企画だけでもOK
お客様の笑顔のために、楽しいイベント企画しませんか?

イベント企画の詳しいご案内・ご相談は、
お気軽にお問い合わせ下さい。

POP制作

お客様にわかってもらうためにはPOPが必需品

お客様にわかってもらうためにはPOPが必需品
イベント、インフォメーションPOP格安にて作成いたします。

POP制作の詳しいご案内・ご相談は、お気軽にお問い合わせ下さい

広告・宣伝対策

新規顧客獲得には、ネットを使った広告戦略が一番!!

スマホが普及している中、インターネットでホテルを検索される方も多く、インターネットで情報を得られる方が殆どです。
オリジナル動画の作成や、ホームページを持って、宣伝してみませんか?!
ネットで宣伝することによって、新規のお客様を呼び込むことができます。
くろちゃんプロデュースの動画制作や、格安でHPを制作できるEB制作会社のご紹介もしております。
YouTubeや館内放送用の動画制作について詳しくはコチラ

広告・宣伝対策についての詳しいご案内・ご相談は、お気軽にお問い合わせ下さい。

アメニティ

良質のアメニティをご紹介します。

幸喜堂がおすすめするDACCO化粧品グループに入りませんか?
幸喜堂の運営コンサルティングを受けながら、DACCO化粧品グループのホテルとして運営できます。

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